Основание этому - Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 11.04.2018) "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме… , а именно п.31 :

При определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Управляющая организация обязана представить собственникам помещений в таком доме предложение о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме не позднее чем за 30 дней до дня проведения общего собрания собственников помещений в этом доме в целях принятия решения по вопросу об определении размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме посредством размещения такого предложения на досках объявлений, расположенных во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В предложении управляющей организации о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме должны содержаться расчет (смета) и обоснование размера платы за содержание жилого помещения, а в случае, если размер такой платы превышает размер платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, установленный органом местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - гг. Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований), - в том числе обоснование такого превышения, предусматривающее детализацию размера платы с указанием расчета годовой стоимости каждого вида работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности их выполнения. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.".

Что же это значит, для соственников? Возьмём простой пример на основе МУП ЖЕКа. Несколько пунктов из одного из тарифов в городе Феодосии.

2019 год

126 000 рублей за год.

Стоимость увеличилась примерно на 19%. В связи с чем, спрашивается? Даже инфляция так не успевает, за хотелками ЖЕКов.

Попробуем обосновать.

Дворник, с зарплатой около 12т.р. (с его слов) убирает через день. В день 3 дома. Участки у многих похожие, плюс минус пока не будем вдаваться. Итого 6 домов. В год с дома 126т.р. умножаем на 6 и получаем 756 000 рублей. ЗП дворника в год составляет 144 000. Налогов там процентов на 50, это ещё 72 000. В сумме 216 000. У дворника есть мастер. Его зарплата и налоги, а они скорее всего больше, округлим до 260 000. В сумме эти два человека получают 476 000. Отнимем от дохода домов эту сумму, получим 280 000. Инвентарь и прочее надо добавить в эту сумму? Нет конечно, надо отнять. Ведь у мастера несколько дворников, а значит её зарплата в этой сумме лишь частично. ЗП вышестоящего начальства? Опять нет, они идут другой статьёй – "управленческие расходы".
Если взять и просто 280т.р. поделить на 6 домов, получится 46 000 переплаты в год. Это ж какой процент прибыли получается?

Вот так и живём. Учитывая, что качество работы никакое, а цена, как за вип обслуживание, в довесок с хамским отношением отдельных работников.

Может у кого то есть другие обоснования? А то МУПы ссылаются на некую программу, которая им всё и считает, по каким ценам, никто не говорит.