В некоторых городах Крыма появилась новая фишка - повышать тарифы (Перечень работ и услуг по управлению и содержанию общего имущества МКД) через Администрацию города. Сама схема мошенничества достаточно простая. Муниципальный тариф – это плата за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, которую установила местная администрация. Такой тариф устанавливает ОМСУ для нанимателей жилого помещения и при определённых условиях для собственников. П. 16 ч. 1 ст. 2 ЖК РФ. Уполномоченный орган утверждает размер платы в отдельном постановлении.

Тут следует помнить, что муниципальный тариф создаётся с совместно со специалистами ЖЭКов. Дальше МУПы и некоторые УК начинают тыкать пальцем в данное постановление и пользуясь тем, что мало кто изучает законы, начинают "вешать лапшу" собственникам, что они должны принять именно этот тариф, при чём в обязательном порядке. Постановление Администрации же.

Как пример:

в Ялте планируется повышение тарифов на содержание жилых помещений в многоквартирных домах, так как в действующем тарифе не учтены многие показатели, такие как ежегодное техническое обслуживание газовых сетей, техническое освидетельствование и страхование лифтов и многое другое. Тариф, который был утвержден в 2015 году, уже является экономически необоснованным и не позволяет осуществлять многие необходимые услуги. (Администрация Ялты)

Вот так вот просто, взять и повысить. А не нарушает ли это закон? Как ситуация с уборкой придомовой территории.

А закон говорит нам следующее:

Ч. 7 ст. 156 ЖК РФ, согласно которой, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется на общем собрании собственников дома.

В соответствии с положениями жилищного и гражданского законодательства РФ администрация не может вмешиваться в утверждение тарифов, иное означает вмешательство в коммерческую деятельность управляющей компании ( МУП РЭО).

Орган местного самоуправления устанавливает размер платы за содержание и ремонт жилого помещения только в том случае, если его не установят сами собственники на общем собрании.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 г. Москва

"О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", разъясняет, что администрация и управляющая компания не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом.
(часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 ГК РФ).

Плюс цитата Начальника Инспекции по жилищному надзору Республики Крым. Главный государственный жилищный инспектор Республики Крым.

Из этого всего можно сделать следующий вывод. Изучайте законы и ни в коем случае не верьте на слово МУПам и ЖЭКам. Сначала проверьте на соответствие законодательству.